周正瞪大眼睛。

为我好？

这三个字从他嘴里说出来，跟「我要坑你」有什么区别？

他怎么好意思的？

要不是自己给他透露的那些消息，他能知道提前布局？

周正张嘴就要怼。

孙远山好像知道他想说什么，抢先一步：「你有开发资质吗？」

周正：「————」

「有建筑资质吗？」

「也没有。」

周正当即反驳：「你有？」

孙远山笑呵呵的，端起茶杯抿了一口：「在你去省赛的时候，我就在准备这一块儿了。」

周正：「————」

他盯着孙远山那张笑眯眯的脸，脑子里只有一个念头—

操。

这老狐狸，才是真正的黄雀。

「等等。」

赵睿看看孙远山，又看看周正，眉头皱起来。

「远山，你意思是，你早就知道咱们平阳要城市升级，发展房地产？」

孙远山放下筷子，神色复杂。

「也不算早知道，是这小子透漏出来的，他说煤炭要涨价，甚至会影响到房地产，我只知道其一不知道其二，况且这小子说的头头是道，所说的事情都已经发生了，所以我今天才会约您。」

李军和赵睿同时转头看向周正。

李军最先反应过来，看向周正，声音沉下来：「你小子————又提前知道了什么？

」

他都应激了，生怕这小子再搞出什么事情来。

赵睿没说话。

但他盯着周正的都眼神变了。

甚至带着点警惕。

他干了大半辈子城建，太清楚这种事的敏感性了。

城市升级丶转型，那是省里甚至部里才能定的调子，去年年底才开了会，文件还没下到市里，他也就提前几个月知道个大概。

这小子，从哪知道的？

「就连我们也才在去年接到上边的通知，要城市转型。」赵睿声音慢下来，一字一顿，「前段时间刚开完会，才把这件事情定下来，难道有人把消息告诉了你？」

周正被看得心里发毛，脑子转得飞快。

这事儿要是说不清楚，赵睿不光不会批地，还得把他当内幕消息的源头查一遍。

孙远山那老狐狸在旁边笑眯眯地喝茶，不帮忙也不拆台，摆明了要看热闹。

周正深吸一口气。

「李局，您别那么大反应，这次真的没那种危险的事儿。」

他靠在椅背上，组织了一下语言。

「赵局，98年国家取消福利分房，这个您知道吧？」

赵睿点头。

「以前工人丶干部等着单位分房，现在只能自己买商品房，整个市场的刚需被彻底释放，这是全国性的大势，躲不开。」

李军插嘴：「这跟城市转型有什么关系？」

孙远山也仔细听着，他知道房价会涨，但具体涨到什么程度，也不清楚。

要是周正能解释清楚，他就能知道自己能在这次的浪潮中赚多少钱。

周正笑了笑：「您别急嘛。」

「以前单位分房，没人买商品房，开发商没生意，政府也不用搞城建。」

「福利房一停，全国几亿人的住房需求，瞬间全部扔给了商品房市场，紧接着，国家又要推动城镇化建设，这就相当于把海量的人口塞进城市，住房需求直接爆仓了。」

他两手一摊。

「矛盾这不就来了？人越来越多，要房子的越来越多，老城区装不下，城市必须往外扩，虽然文件没下到市里，但风向已经有苗头了，城市转型丶新区建设，这是国家大计，躲不开的。」