第313章 不用等(2 / 2)

虽然促成整层写字楼的租赁并不简单,但是一旦成功中介费 也可以收取很高的费用,因为租赁整层办公楼的总价高,按照百分比,能够拿到的钱也就更多。

写字楼的房东有两种。

一种是直接直租,就是物业出租,这个钱是给写字楼委托的物业公司的,而一般物业公司和写字楼属于一家置业公司。

还有一种是,写字楼某几层被买下来了,这样他们会通过中介往外出租。

刘娇第一个看上的写字楼就是第二种情况。

是放在中介向外出租的。

刘娇打车直接到约定地点。

她是按照距离定的考察顺序,所以她到写字楼的距离比中介经理近,她反尔先到了。

刘娇站在树荫下随便的刷着手机。

另一边,向阳中介公司的中介经理李海洋接到看房电话时非常开心。

因为他这个月还没有一单像样的业绩。

租房子的中介费他们拿到的钱并不多,主要还是靠房屋的买卖。

也就是他们口中的大单,而他这个月一个大单都没有。

虽然整层写字楼也是出租,但是因为租金很高,同样是出租,能拿到的佣金要高出很多。

今天如果这一单成了,李海洋这个月的工资就有着落了。

他对自己公司里的房源心里有数。

有的房子确实不好,想要把房子租出去要费不少口舌,但是有的房子真的好,但是价格肯定相对偏高,但只要是诚心,成交并不难。

这套写字楼就是属于后者的情况,房子好,位置好,朝向好,各种好,就是价格偏高,但是如果想要创业的,只要不是穷学生, 基本都能拿出来这种房租,所以只要有人来问,估计就是看上了,可以成交。

李海洋一路上都是心花怒放,这个月的业绩有了。

虽然刚刚打电话来的是个年轻的声音,但是一般都是老板秘书打电话,但是看房子的时候绝对不会是秘书,租办公地点的大事,一定是老板或者公司高层亲自过问。

敢问这套写字楼的,一定就是做了预算的,因为网上都挂了价格,虽然写着租金可谈,但可谈的范围就那么大,只能是合理的空间里稍微让一点,不会蛮多。

所以能问的就是有实力租的,能租得起这种价位房租的,也一定不会是相对富足的公司。

要么就是底子厚 创业者,要么就是已经创业一段时间,公司运营不错,现在想要扩大公司的。

李海洋到了约定地点后,四处张望了一下,没有看到像老板或者公司高层的人。

他拿出手机,准备给刚才的秘书打个电话。

“你好,我就是向阳中介的李海洋,我已经到了。”李海洋客气的说道。

刘娇举着手机也找了一圈,“我也到了啊。”然后锁定了一个穿着西服三十多岁同在打电话的男人。

刘娇直接走了过去,“你好,我就是刚刚给你打电话的,咱们上去看看吧。”

“要不要等一下你们老板?”李海洋其实是客气的说,他话里的意思就是,老板不来你也做不了主,看了也白看。

刘娇笑着说道,“不用等。”