第1598章创业(1 / 2)

石云涛要给这些炒房客们来一个瓮中捉鳖,炒房客们可以在别的地方赚个钵满盆满,但在这里,要让他们赔个血本无亏!

就在这个期间,有大量炒房客涌入了东河市,当大量资金涌入东河市的时候,东河市政府突然宣布要禁止商品房五年之内进行交易,严厉打击炒房行为。

这个消息一传出来后,炒房客们登时骂娘,他们刚刚买入大量房子,有的贷款下来了,有的贷款还没有下来,且不说贷款还没下来的,就是那贷款下来的,房子买到手了,五年之内不让买卖,难道他们要在手里持有五年的房子?

这成本得多大?

如果房价涨到几倍以上还是能赚钱的,但是如果涨不上去,那可是要亏死了。

而那贷款还没下来的呢,这一下子银行不愿意贷款了,但是首付款交了啊,没贷款,那还炒个屁房?用自有资金进行炒房,那能炒几套房子?

炒房客急的团团转,虽然东河市政府要求银行也要打击炒房行为,但是银行不属于地方直接管理,面上银行要听东河市的,而私底下,就不一定了。

这就是金融部门对利润的追求问题,银行就换着法子帮助炒房客贷了款,解了炒房客的急。

而已经买到房子的炒房客便想着如何规避五年不准交易的问题。

不管准不准交易,只有房价不断上涨,炒房客才能赚到钱,因而石云涛下一步便宣布要大面积建设保障房,把大量保障房推向市场,这房价就不好再涨上去了。

张明宽此时就在这个事情上石云涛产生了分歧,觉得大量建保障房需要占用宝贵的土地,如果这些土地用于拍卖,将会大幅度增加财政收入,现在不卖地,却是建保障房,如何增加财政收入?

闻听此言,石云涛说:“政府不能与民争利,我们要考虑长远发展,如果一个地方房价过高,企业也不愿意进来,因为那会增加经营成本,老百姓就更不用说了,钱都拿去买房了,哪还有钱去消费?现在有的人手头有很多房子,却是不出售也不出租,这就是一种资源浪费,而他们为什么不对外出售出租呢?是觉得房价会不断上涨,持有对他们有利,但现在我们大量建保障房,让他们看不到持续上涨的希望,他们就会把房子出售或者出租,缓解市场紧张,房价平稳了,其它一切才会好,如果房价不平稳,对经济发展是不利的。”

张明宽见石云涛是这种观点,便说:“现在我们是土地财政,不卖土地,政府没钱,好多事是没法办的。”

石云涛道:“我们现在是土地财政不错,但不需要追问为什么会是土地财政吗?就好比个人一样,如果干一件事总是来钱快,那他就不会想其它赚钱的法子了,卖土地的确来钱快,但是它能长久吗?地总有卖完的那一天吧,卖完之后呢?不考虑子孙后代了?我们要发展产业,特别是高科技产业,和实体产业,对于那些投机取巧的企业,我们统统不要,但对于那些有闯劲的创业者,我们大力支持,总之要务实,不搞那些花里胡哨的东西!”

石云涛这么说,张明宽没有办法,石云涛级别比他高,又强势,他作为市长,只能听从石云涛的。.c0m

石云涛这么说,也是这么做的,事后,他就再次出去招商,这一次他瞄准了新能源产业,新能源产业方兴未艾,有的地方反应很快,而有的地方就是很木然。